| 第五章 集資、合作建房 第三十六條 住房困難家庭較多的工礦區(qū)和困難企業(yè)，經(jīng)設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府批準，可以在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計劃的前提下，利用本單位存量建設(shè)用地進行集資、合作建房。 參加集資、合作建房的對象，必須嚴格限定在本單位符合本辦法第二十三條規(guī)定條件的工作人員。 集資、合作建房有剩余的，應(yīng)當按照本辦法的規(guī)定公開出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的居民。 第三十七條 集資、合作建房的建設(shè)標準、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對象、交易條件等均按照經(jīng)濟適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 集資、合作建房應(yīng)當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設(shè)計劃和用地計劃管理。 鼓勵將集資、合作建房的土地置換到住宅小區(qū)內(nèi)進行集中建設(shè)。 第三十八條 收取的集資、合作建房款項，應(yīng)當實行?？罟芾?、專項使用，并接受當?shù)刎斦徒?jīng)濟適用住房主管部門的監(jiān)督。 集資、合作建房只允許收取規(guī)定的管理費用，不得有利潤。 第三十九條 已享受房改政策購房、已購買經(jīng)濟適用住房的，不得參加集資、合作建房；已參加集資、合作建房的，不得再次參加集資、合作建房或者購買、承租經(jīng)濟適用住房。 嚴禁任何單位假借集資、合作建房名義，變相搞實物分配或者進行商品房開發(fā)。 第四十條 設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府可以根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、住房狀況、居民收入、住房價格等情況，確定是否發(fā)展集資、合作建房以及建設(shè)規(guī)模。 |
